Росреестр начал регистрировать первые электронные сделки с недвижимостью с использованием биометрии и усиленной электронной подписи

В России начали регистрировать первые электронные сделки с недвижимостью с использованием биометрии. Новый механизм доступен с 1 июля 2026 года и позволяет подтвердить личность участников сделки дистанционно.

Первыми сервисом воспользовались жители Самарской области. Продавец и покупатель зарегистрировали переход права собственности на квартиру в Самаре через личный кабинет на портале «Госуслуг», используя биометрические данные и усиленную квалифицированную электронную подпись. Сервис позволяет подтвердить личность человека через Единую биометрическую систему, которая сопоставляет его лицо и голос с сохранёнными данными. Биометрия используется вместе с УКЭП, что обеспечивает дополнительное подтверждение личности участников сделки.

Главное изменение связано с порядком подачи электронных документов. Ранее для регистрации права собственности на основании таких документов правообладателю требовалось заранее внести в ЕГРН специальную отметку. Теперь это не обязательно. Электронные документы можно направить на регистрацию без такой отметки, если они подписаны УКЭП, а личность правообладателя подтверждена через Единую биометрическую систему.

Новый механизм особенно удобен для сделок, в которых продавец и покупатель находятся в разных регионах России. При этом участникам не требуется одновременно находиться в одном месте для подтверждения личности. Сервис реализован Росреестром совместно с Минцифры, Центром биометрических технологий и Аналитическим центром при Правительстве России в рамках федерального проекта «Государство для людей».

Запуск регистрации сделок с использованием биометрии - очередной шаг к тому, чтобы оформление недвижимости можно было проводить дистанционно. Для участников сделок это прежде всего означает сокращение количества дополнительных процедур, связанных с подтверждением личности и предварительной подготовкой документов.

Подписывайтесь на За-Строй.РФ в МАХ 

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!