Лидер думских эсеров предлагает стимулировать демографию, предоставляя частным домостроителям скидку на стройматериалы

Осенние выборы приближаются, и политические лидеры продолжают соревноваться в идеях о том, как сделать жизнь простых граждан ещё лучше. Не осталась обойдена вниманием и жилищная сфера. Председатель партии «Справедливая Россия» Сергей Миронов предложил обязать банки выдавать льготные кредиты на строительство частных домов своими силами, а регионы – закупать стройматериалы по оптовым ценам и продавать их молодым семьям без наценки.

Сергей Михайлович указал на тот факт, что сейчас банки кредитуют строительство частных домов преимущественно при привлечении подрядчика. По его словам, при этом рабочих рук для масштабного развития ИЖС, способного покрыть спрос в стране, недостаточно:

Мы предлагаем обязать банки выдавать кредиты на строительство дома своими силами, а стройматериалы покупать за счёт регионов по оптовым ценам и перепродавать молодым семьям, строящим дом, без наценки. Региону это ничего не будет стоить, зато молодёжь сможет экономить на стройматериалах до 50-ти процентов их стоимости.

Лидер думских эсеров добавил, что единственной программой льготной ипотеки, которая позволяет самостоятельно строить дом или собирать домокомплект, остаётся сельская ипотека. Однако эта программа предназначена для работников агропромышленного комплекса, поэтому воспользоваться ей может ограниченное число граждан.

Идею, как водится, привязали к невесёлой демографической ситуации в стране. Эсеры констатируют – в большинстве регионов активно развиваются пригороды больших агломераций и региональных центров. А вот свой дом даёт современной семье максимум комфорта и возможность не считать квадратные метры при планировании детей.

Вот такое предложение прозвучало со стороны председателя одной из думских фракций и экс-главы Совета Федерации. В общем, пусть-ка граждане, недовольные своей жилплощадью, засучат рукава, освоят ремесло плотника, столяра, каменщика, кровельщика, электрика, сантехника и навыки ещё множества подобных уважаемых профессий. Получат от местных властей грузовик брёвен да досочек, десяток мешков цемента, нужное количество блоков ФБС, засучат рукава и сами своими руками построят себе ответ на жилищный вопрос!

Дальше дело за малым – поставить кровлю, покрыть её шифером или металлочерепицей, выполнить внутреннюю отделку, провести электропроводку, водопровод, канализацию, систему отопления. А потом живи себе да радуйся, поминая добрым словом любимое начальство.

Правда, сразу возникает масса нюансов.

Во-первых, надо будет проверять, что товарищ действительно покупает заветные досочки да брёвнышнки для своего будущего гнёздышка, а не собирается их перепродавать на сторону и не является хитрым менеджером по закупке строительной компании. То есть, нужны будут специально обученные люди, которые станут ходить по частным стройками и дотошно учитывать, куда пошли купленные материалы. Не говоря о том, что такие стройки иногда тянутся десятилетиями: накопил человек денег – поставил фундамент, потом начались у семьи финансовые трудности – работа встала и непонятно, когда продолжится.

Во-вторых, словосочетания «обязать банки» выглядит красиво только на бумаге. Банки резонно потребуют компенсации льготных кредитов из бюджета, а бюджет у нас с каждым годом всё больше напоминает карман голодного студента. У большинства регионов (которые тоже предлагают обязать) дела обстоят ещё печальнее. А ведь на эти цели тоже потребуется откуда-то брать деньги и для этого сначала хорошенько посчитать сколько их в принципе нужно.

И последнее по списку, но не по значению. Стоимость стройматериалов – отнюдь не самое серьёзное препятствие для желающих приобрести своё гнёздышко. Главным вопросом для частных застройщиков остаётся земельный. Никто не хочет обзаводиться живописной фазендой за сотню километров от райцентра в деревне, где доживают свой век две бабки, а из леса, того и гляди, придут на огонёк дружелюбные волки с медведями.

Участки всем нужны ближе к городу, где есть транспортная доступность. И желательно – с возможностью подключения к коммунальным сетям. Потому что если поставить септик и пробурить скважину кое-как ещё можно почти везде, то газоснабжение остаётся серьёзной проблемой, а без оного отопление более-менее крупного загородного дома становится крайне дорогим удовольствием. Господа энергетики тоже возьмут за подключение к своим линиям весьма и весьма приличную сумму. Поэтому хороших участков мало, они очень дороги, что отсекает огромное количество потенциальных застройщиков.

И, безусловно, нарисованный нами карикатурный образ человека-оркестра, который своими силами заливает фундамент, ставит стропила, кроет кровлю и тянет проводку в реальности если и встречается, то крайне редко. Для большей части работ придётся нанимать частные бригады. Вот и выходит, что стоимость стройматериалов, со скидкой или без оной, составляет сравнительно небольшую часть от расходов при ИЖС. Так что едва ли реализация этой инициативы позволит резко простимулировать граждан обзаводится собственными домами и повышать пресловутую демографию.

Искренне Ваш,
За-Строй.РФ

Подписывайтесь на За-Строй.РФ в МАХ 

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!