Предел господдержки в ипотеке
В Минфине считают, что доля льготных ипотечных программ на рынке должна сократиться до 25–30 процентов. Сейчас такие кредиты занимают около 90 процентов всего объёма
Минфин России обозначил целевой ориентир по доле льготных ипотечных программ. В перспективе она должна составлять 25-30 процентов от общего объёма рынка жилищного кредитования. Об этом сообщил заместитель министра финансов Иван Чебесков.
По его словам, ситуация, при которой льготные программы занимают около 90 процентов рынка, не может считаться сбалансированной. Ведомство последовательно выступает за постепенное снижение этой доли. Такой подход, по мнению Минфина, возможен при стабилизации макроэкономической ситуации и снижении ключевой ставки.
Чебесков подчеркнул, что даже ориентир в 25-30 процентов остаётся существенным объёмом государственного участия. Речь идёт не об отказе от поддержки, а о возвращении к более рыночной модели ипотечного кредитования.
В последние годы льготные программы стали главным драйвером спроса на жильё. Однако высокая доля субсидированных кредитов усиливает нагрузку на бюджет и, как кажется, искажает рыночные механизмы ценообразования.
Обозначенный Минфином ориентир выглядит попыткой найти баланс между поддержкой граждан и устойчивостью финансовой системы. Вопрос в том, насколько быстро рынок сможет адаптироваться к снижению господдержки и сохранится ли спрос на жильё при более рыночных условиях.
При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!