Покупатели смотрят на ставку, не на квартиры

Свежие данные исследования «РБК Недвижимости» и «Яндекс Недвижимости» показывают, что интерес россиян к ипотеке напрямую зависит от стоимости кредита. По мнению аналитиков, кажется, что рынок вошёл в период, когда любые изменения в ставках быстро отражаются на спросе.

Сейчас средняя ставка по рыночной ипотеке на готовое жильё находится на уровне примерно 21%. При таких условиях оформить кредит готовы только 2,3% участников опроса. Если ставка снизится хотя бы до 20%, желающих уже будет около 5,5%. При ставках 16–19% число потенциальных заёмщиков возрастает до 8,4%. Максимальный интерес проявляется при уровнях 13–15%, такие условия готовы рассматривать 13,2% респондентов.

Большинство опрошенных, почти 59%, считают приемлемыми ставки от 12% и ниже. При этом 35% назвали комфортной ипотеку в пределах 10% и ниже. Около 24% готовы рассматривать кредиты со ставками 12–14%.

Ситуация выглядит ожидаемо. Столь высокие ставки неизбежно охлаждают рынок, и жители страны предпочитают выждать более удобный момент. Кажется, что снижение ставок действительно способно быстро оживить сектор, но до этого должно пройти время. Если тенденции к стабилизации экономики сохранятся, ипотека снова станет доступнее, хотя путь к этому будет постепенным.

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!