Перепланировка увеличивает площадь, но пугает покупателей

Перепланировка квартиры часто превращается в долгий процесс, но при удачном воплощении повышает комфорт жилья. На вторичном рынке такие объекты встречаются редко, и покупатели относятся к ним осторожно из-за риска отсутствия узаконенных документов и возможных проблем с ипотекой.

Согласно исследованию Домклик, на середину ноября только 0,8% лотов на вторичке по всей России имеют перепланировку.

Лидируют Красноярский край с 1,6%, Самарская и Пермская области с 1,3%, Санкт-Петербург с 1,2%, Москва — лишь 0,7%. Реже всего перепланировки встречаются в Тюменской и Ростовской областях.

Квартиры с изменённой планировкой чаще многокомнатные. Однокомнатные и студии здесь встречаются вдвое реже, а доля трёх- и четырёхкомнатных значительно выше.

Чаще всего перепланировки встречаются в дореволюционных домах и зданиях 1946–1975 годов. В новостройках с 2011 года перепланировка крайне редка - 0,5%.

Квартиры с перепланировкой остаются нишевым сегментом вторичного рынка. Кажется, упрощение процедур узаконивания и больше прозрачной информации могли бы повысить интерес к таким объектам, особенно в крупных городах.

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!