Октябрьский рывок пока не спас годовые итоги

В октябре 2025 года в России вновь зафиксирована положительная динамика по вводу жилья. По данным Росстата, за месяц в эксплуатацию передано 6,998 млн кв. м, что на 9% превышает результат прошлого года. Помнится, последний раз рынок показывал рост в марте, после чего полгода подряд объёмы сдачи отставали от прошлогодних.

В октябре ситуация изменилась в пяти федеральных округах. Уральский округ оказался лидером, он прибавил 83,1% и довёл результат до 0,808 млн кв. м. Дальневосточный округ увеличил показатели на 46% и вышел на 0,397 млн кв. м. Южный округ показал рост на 28,5%, Сибирский — на 22,4%, Северо-Западный — на 15,8%. Кажется, что именно эти округа и поддержали общую позитивную динамику месяца.

Несмотря на октябрьский прирост, общие итоги года выглядят более сдержанно. Ввод жилья с января по октябрь составил 85,563 млн кв. м. Общий объём оказался на 4,6% ниже уровня 2024 года.

Кажется, октябрь может стать переломным моментом, хотя выводы делать пока рано. Отрасль явно ищет баланс между спросом, доступностью финансирования и готовностью девелоперов запускать новые проекты. Если в ближайшие месяцы сохранится умеренный рост, это позволит рынку плавно выровнять показатели. Однако ключевым фактором останется способность покупателей заходить в сделки, а девелоперов - поддерживать стабильные темпы строительства.

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!