Охота за жильём продолжается

Около 42% россиян планируют покупку недвижимости в течение ближайших двух-трёх лет. Такие выводы содержатся в новом исследовании «РБК Недвижимости» и «Яндекс Недвижимости». Ещё четверть участников опроса рассматривает такую возможность.

Около 26% респондентов пока не намерены приобретать жильё. Среди них 16% склоняются к отрицательному ответу, а 10% говорят об этом уверенно. Ещё 7% затруднились сформулировать позицию.

Покупатели чаще всего ждут снижения цен. Примерно 43% считают, что покупка будет возможно при более доступной стоимости квадратного метра. На втором месте стоит стабильность доходов, так ответили 39% опрошенных. На третьем - снижение ипотечных ставок, этот фактор упомянули 34%.

Люди смотрят на покупку как на способ улучшить свои жилищные условия. Около 24% хотят расширить площадь, ещё 21% планируют улучшить характеристики жилья. Столько же думают о покупке квартиры для детей. Программы господдержки привлекают 19% респондентов. Переезд упомянули 17%, инвестиционные планы — 12%, защиту от инфляции — также 12%.

Что касается предпочтений, 54% респондентов ориентируются на новостройки. Вторичный рынок рассматривают 46%. Загородные варианты интересуют 18% опрошенных. Около 8% готовы купить коммерческие помещения, а 7% пока не определились.

По мнению самих россиян, рынок в ближайший год будет скорее расти. 43% ожидают увеличения стоимости жилья. Умеренное снижение в пределах 5–15% допускают 12%. Значительного падения цен ждут лишь 4% опрошенных.

Высокий интерес к покупке недвижимости говорит о стремлении людей обеспечить себе устойчивость в долгосрочной перспективе. Однако ожидания роста цен и надежда на снижение ставок могут вступать в противоречие. Помнится, рынок уже не раз показывал, что решающим фактором становится именно доступность кредитов, а не динамика цен. Поэтому дальнейшее развитие будет зависеть от того, смогут ли власти сохранить параметры господдержки и обеспечить предсказуемость ипотечных условий.

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!