За год число территорий комплексного развития в активной реализации выросло почти на 40%, а их градостроительный потенциал достиг 229 млн кв. м.
Нужна помощь профессионала? Опишите задачу – мы подберём нужного специалиста!
В России продолжается расширение программы комплексного развития территорий (КРТ). По данным Минстроя, сегодня в 81 регионе реализуются 1 558 проектов общей площадью более 30 тыс. га. Их градостроительный потенциал составляет 229 млн кв. м недвижимости, включая 171 млн кв. м жилья.
Для сравнения: в октябре прошлого года в активной реализации находились 1 119 территорий с потенциалом около 185 млн кв. м. Таким образом, за год количество проектов увеличилось на 39%, а потенциальный объём строительства - почти на четверть.
Фактический ввод пока значительно скромнее. С 2021 года по проектам КРТ построено порядка 5,5 млн кв. м недвижимости, из которых более 4,6 млн кв. м - жильё. При этом в проработке находятся ещё 2 197 территорий общей площадью 55,7 тыс. га.
Одно из направлений КРТ - расселение аварийного жилья. Такие проекты реализуются в 37 регионах. По данным Фонда развития территорий, новые жилищные условия получили почти 26,9 тыс. человек, а площадь расселённых домов составила около 466 тыс. кв. м.
Масштаб будущей застройки хорошо виден на примере территории старого аэропорта в Ростове-на-Дону. Здесь на площади почти 368 га планируется построить более 4 млн кв. м недвижимости, включая 1,51 млн кв. м жилья. Уже введено 277 тыс. кв. м жилой площади. Проект также предусматривает 11 детских садов, шесть школ и поликлинику.
Как сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин, к 2030 году на проекты КРТ должно приходиться 10% всего вводимого в России жилья.
По мнению редакции, механизм КРТ уверенно набирает масштаб, но главным испытанием для него станет переход от градостроительного потенциала к реальным объектам. Причём не только жилым домам: без своевременного строительства школ, детских садов, дорог и инженерных сетей комплексное развитие рискует остаться обычной массовой застройкой.
Новости по теме
Подписывайтесь на За-Строй.РФ в МАХ 
При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!