Льготный кредит предлагают сделать доступнее для тех, кто ещё не успел обзавестись детьми, а рабочих и инженеров удерживать в регионах с помощью жилья

Ипотека под 3% и без обязательного условия сначала обзавестись детьми — такой вариант жилищной поддержки предлагают вместо нынешней модели, сосредоточенной прежде всего вокруг «Семейной ипотеки». Идея пока далека от превращения в новую госпрограмму, но сторонников у неё уже немало.

ЛДПР продолжает продвигать так называемую «Народную ипотеку». Её главное отличие от действующих льготных программ - ставка 3% годовых и более широкий круг потенциальных заёмщиков. Получить дешёвый кредит предлагают разрешить как семьям с детьми, так и тем, кто только планирует их рождение.

Теперь у инициативы появилось ещё одно направление. Лидер партии Леонид Слуцкий предложил дать возможность оформлять ипотеку под 3% рабочим и инженерам отечественных предприятий.

Аргумент здесь уже не столько демографический, сколько кадровый. Предприятиям в регионах приходится конкурировать за квалифицированных специалистов, которые могут уехать в крупные города или выбрать более доходную вахтовую работу. Доступное жильё предлагается превратить в один из способов закрепить людей на месте.

То есть фактически возникает другая логика льготной ипотеки. Сейчас право на низкую ставку в основном определяется семейными обстоятельствами, а новая идея предполагает учитывать ещё возраст, планы на создание семьи и даже профессию.

Продвигается предложение не только через заявления депутатов. На сайте ЛДПР опубликовано обращение к Президенту, под которым партия собирает подписи. В жилищной части документа предлагается запустить «Народную ипотеку» под 3%, снизить первоначальный взнос и сделать льготу доступной в том числе гражданам без детей. Ознакомиться можно здесь. По данным партии, под инициативами уже собрано более 380 тыс. подписей.

При этом до ипотеки под 3% пока далеко. Это предложение политической партии, а не утверждённая или готовящаяся к запуску государственная программа. Не определены ни потенциальное число участников, ни механизм компенсации банкам разницы в ставках, ни необходимые расходы бюджета.

По мнению редакции, самое интересное в этой инициативе даже не ставка 3%, а попытка изменить сам принцип господдержки. Доступ к дешёвой ипотеке предлагают давать не только по факту рождения ребёнка, но и использовать её как инструмент демографической и кадровой политики. Вопрос в другом: если круг льготников существенно расширить, государству придётся либо резко увеличить расходы, либо жёстко ограничивать программу. А массовая дешёвая ипотека без сопоставимого роста предложения жилья рискует снова поддержать не столько покупателя, сколько цены на квартиры.

Подписывайтесь на За-Строй.РФ в МАХ 

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!