Когда завершится период дорогой ипотеки?

Период высоких ставок по рыночной ипотеке в России начнет завершаться не ранее второго квартала 2026 года. Даже к концу года они вряд ли опустятся ниже 15–16 процентов, считают эксперты, опрошенные ТАСС.

Как мы уже писали, Банк России снизил ключевую ставку до 15,5 процента годовых. Однако это решение не приведёт к быстрому удешевлению жилищных кредитов.

По оценке заместителя руководителя отдела кредитования и партнерских программ компании Pioneer Юлии Максимовой, в апреле 2026 года рыночная ипотека сохранится на уровне около 20 процентов. Лишь к лету ставки могут снизиться до 17–18 процентов.

Основатель Baza Development Марк Заводовский ожидает, что к апрелю ставка составит 17–17,5 процента, а к лету - 16,5–17 процентов. В Инго банке также прогнозируют постепенное снижение, однако отмечают, что в течение года ипотека останется дорогой и даже при благоприятной ситуации опустится лишь до 15–16 процентов.

Старший партнер Vysotsky Estate Сергей Смирнов считает, что массовый спрос на жильё вернётся только при снижении рыночной ипотеки ниже 13 процентов. Пока спрос остаётся стабильным, однако число заёмщиков, способных воспользоваться льготными программами, сократилось.

Таким образом, рынок постепенно адаптируется к новым условиям, но рассчитывать на резкое оживление спроса в ближайшее время не приходится.

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!