В марте 2026 года объём выданной ипотеки в России достиг 230 млрд рублей, показав рост как к февралю, так и к аналогичному периоду прошлого года

Объём выданной ипотеки в России по итогам марта 2026 года составил 230 млрд рублей, что на 9,7% больше, чем месяцем ранее, и на 37,2% выше показателя марта 2025 года. Об этом говорится в материалах сервиса Сбербанка «Домклик».

По данным аналитиков, рынок ипотечного кредитования продолжает адаптироваться к изменившимся условиям, в том числе в сегменте льготных программ. Существенную роль по-прежнему играет первичный рынок жилья.

В марте 2026 года на покупку квартир в новостройках было выдано 125,3 млрд рублей ипотечных кредитов. Это более 54% от общего объёма выдач. При этом доля семейной ипотеки в структуре сделок снизилась до 75%, тогда как ранее она достигала около 90%.

Готовое жильё также показало рост: объём кредитования в этом сегменте увеличился примерно в 5 раз по сравнению с мартом 2025 года и достиг 62,8 млрд рублей. По сравнению с февралем 2026 года рост составил 1,8%.

Отдельно отмечается увеличение спроса на загородную недвижимость. Выдачи на индивидуальное жилищное строительство составили почти 12 млрд рублей, что в 2,4 раза выше уровня прошлого года. Наибольшая доля спроса зафиксирована в Астраханской области, Республике Саха (Якутия) и Забайкальском крае.

Дополнительно вырос сегмент готовых загородных домов: объём кредитования приблизился к 24 млрд рублей, увеличившись на 27% по сравнению с февралем 2026 года и почти на 50% в годовом выражении.

В «Домклик» отмечают, что структура ипотечного рынка продолжает меняться, при этом ключевыми драйверами остаются новостройки и постепенно растущий сегмент готового жилья и загородной недвижимости.

По мнению редакции, текущая динамика ипотечного рынка показывает устойчивое восстановление спроса на фоне адаптации к новым условиям кредитования. Кажется, дальнейшее развитие льготных программ и региональных рынков будет определять темпы роста в 2026 году.

Подписывайтесь на За-Строй.РФ в МАХ 

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!