В Госдуме предложили вернуть пятилетний гарантийный срок для объектов долевого строительства

Гарантийный срок для объектов долевого строительства могут увеличить с трёх до пяти лет. Соответствующий законопроект направил на отзыв в Правительство РФ первый заместитель председателя комитета Госдумы по контролю Дмитрий Гусев.

Предлагается вернуть пятилетний срок гарантии, который ранее был сокращён до трёх лет. Кроме того, законопроект предусматривает унификацию гарантийных сроков для самого объекта долевого строительства и установленного в нём инженерного оборудования.

Речь идёт в том числе о системах отопления, вентиляции, электроснабжения, лифтах и других инженерных элементах здания.

По словам Дмитрия Гусева, существующего срока может оказаться недостаточно, поскольку часть дефектов проявляется не сразу после сдачи дома. Жильцы могут заселяться постепенно, а полноценная эксплуатация инженерных систем начинается уже после передачи квартир собственникам. В результате проблемы могут обнаружиться уже после истечения трёхлетней гарантии. В таком случае расходы на устранение неисправностей могут лечь на собственников квартир.

Инициатор законопроекта считает, что увеличение гарантийного срока позволит лучше защитить участников долевого строительства и снизить риск ситуации, при которой жители вынуждены самостоятельно оплачивать устранение дефектов, возникших в новом доме.

Если предложение будет поддержано, застройщики смогут нести ответственность за недостатки объектов долевого строительства в течение пяти лет с момента передачи объекта.

По мнению редакции, увеличение гарантийного срока особенно важно для покупателей новостроек, поскольку многие проблемы дома становятся очевидными только после нескольких сезонов эксплуатации. Трёх лет может быть недостаточно, чтобы выявить все недостатки фасада, кровли, инженерных систем или оборудования. При этом окончательное решение по инициативе будет зависеть от позиции правительства и дальнейшего прохождения законопроекта.

Подписывайтесь на За-Строй.РФ в МАХ 

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!