Эскроу счета в ИЖС набирают обороты

С 1 марта 2025 года, когда вступил в силу закон о применении эскроу счетов в индивидуальном жилищном строительстве, в России построено более 8,8 тыс частных домов по этому механизму. Об этом сообщил заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин.

По его словам, интерес к жизни в собственном доме остаётся высоким. В прошлом году в стране введено 63,5 млн кв м объектов ИЖС. Для поддержки сегмента утверждён комплекс мер развития индивидуального жилищного строительства до 2030 года. За первый год действия закона заключено 22,8 тыс договоров с использованием эскроу счетов на строительство домов общей площадью 2,4 млн кв м.

Сейчас применение эскроу счетов обязательно при строительстве частных домов с привлечением кредитных средств по льготным ипотечным программам. Механизм уже зарекомендовал себя при возведении многоквартирных домов и теперь активно используется в ИЖС.

Единой цифровой площадкой для безопасного строительства стал портал строим.дом.рф. Как отметил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко, сегодня на платформе представлено более 10,5 тыс подрядных организаций и свыше 42 тыс проектов домов с возможностью расчётов через эскроу.

Счёт эскроу позволяет обеспечить защиту средств граждан. Покупатель размещает деньги в банке, а подрядчик получает их только после завершения строительства и ввода дома в эксплуатацию. Такой подход снижает риски срыва сроков и потери средств.

По мнению редакции, распространение эскроу счетов на рынок ИЖС выглядит логичным шагом в условиях роста спроса на частные дома. Именно прозрачные и безопасные механизмы расчётов способны сделать индивидуальное строительство более цивилизованным и предсказуемым для граждан.

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!