Для защиты частного домостроения

В ходе вчерашних мероприятий на форуме «Земли России» директор по развитию жилищной сферы ПАО «Дом.РФ» Евгений Квасенков отметил:

Всё больше частных домов для российских семей строится с использованием счетов эскроу. Общая площадь домов, которые строятся с применением этого механизма, превысила 1,2 миллиона квадратных метров.

По словам господина Квасенкова, одним из факторов роста является то, что люди стали чаще задумываться о финансовой безопасности. Кроме того, быстрый темп роста внедрения механизма эскроу обеспечивает высокая доля ипотеки на индивидуальное жилищное строительство с господдержкой, где применение эскроу является обязательным условием.

Представитель публичной компании отметил продолжающийся тренд на рост выдачи ипотеки на строительство частных домов. В августе этого года на ИЖС было выдано 3,7 тысячи ипотечных кредитов на 23,1 миллиарда рублей, что почти в два раза выше среднемесячной выдачи за восемь месяцев текущего года. Продолжение смягчения денежно-кредитной политики и снижения ключевой ставки Банка России положительно скажется на повышении доступности инструментов финансирования частного домостроения, что приведёт к увеличению объёмов ввода ИЖС, уверены в «Дом.РФ».

К настоящему времени свыше 2,7 тысячи подрядчиков строят с использованием механизма эскроу. По данным платформы Строим.Дом.РФ, в среднем возвести частный дом можно за семь месяцев при средней стоимости строительства в 6,9 миллиона рублей.

Как известно, 1 марта 2025 года в России заработал Федеральный закон № 186-ФЗ, регламентирующий особенности применения счетов эскроу в сфере ИЖС. Применение механизма эскроу защищает средства граждан от действий недобросовестных строителей. Единой цифровой платформой по реализации механизма стал портал Строим.Дом.РФ.

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!