Девелоперы активно начали 2026 год

В январе 2026 года российские застройщики вывели на рынок 356 многоквартирных домов от 143 компаний, сообщает Единый ресурс застройщиков. В новых проектах представлено 53,5 тыс. квартир совокупной площадью 2,69 млн кв м. По сравнению с январём 2025 года количество новых объектов выросло на 42 процента, однако к декабрю 2025 года показатель снизился на 32 процента.

С начала года в среднем на рынок ежедневно выходило 1 726 квартир. Это на 24 процента меньше, чем в 2025 году. Если темпы сохранятся, по итогам года объём вывода может составить около 630 тыс. квартир.

Площадь квартир в новых проектах за месяц увеличилась на 31 процент в годовом выражении. По количеству выведенных объектов лидирует Ленинградская область — 100 домов, далее следуют Московская область — 35 объектов и Калининградская область — 15 объектов. По общей площади новых проектов на первом месте Московская область с 0,40 млн кв м, затем Москва с 0,27 млн кв м и Свердловская область с 0,19 млн кв м.

Среди компаний больше всего объектов вывели СЗ Ленинское — 93 дома, ГК ФСК — 12 объектов и СЗ Б2 Девелопмент — 11 объектов. По площади лидирует ГК ФСК с 322,67 тыс. кв м, далее идут ГК Страна Девелопмент и СЗ Инком Стейт.

Из 143 застройщиков, разместивших проектные декларации в январе, 59 ранее не имели строящихся объектов. При этом 44 из них уже работали на рынке в прошлом, а 15 заявили проекты впервые. Новые компании без опыта строительства обеспечили 220 тыс. кв м, или 8,2 процента от общего объёма вывода. За последние 12 месяцев их средняя доля составляла около 9,2 процента.

По мнению редакции, январская динамика говорит о сохранении активности девелоперов, несмотря на непростые условия кредитования. Вместе с тем снижение среднесуточного вывода квартир по сравнению с прошлым годом показывает, что рынок действует осторожнее. Вероятно, в 2026 году застройщики будут точнее рассчитывать объёмы новых проектов, ориентируясь на спрос и доступность ипотеки.

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!