Девелоперам всё равно грех жаловаться

Эксперты госкомпании «Дом.РФ» подсчитали, что в первом полугодии 2025-го выручка семи крупнейших застройщиков сократилась в условиях сжатия спроса. Суммарные продажи этих компаний, а также компаний «Самолёт» и ПИК (по данным ЕИСЖС) сократились на фоне охлаждения спроса как в натуральном, так и в денежном выражении. Объём продаж в квадратных метрах по девяти застройщикам сократился до 2,4 миллиона квадратных метров (-13% год к году). При этом выручка от продаж сократилась на 9% к первому полугодию 2024 года, до 581 миллиарда рублей из-за роста средней цены реализации.

Суммарный объём строящегося жилья по девяти крупнейшим девелоперам снизился на 3%, до 16,9 миллиона квадратных метров. Соотношение распроданности и строительной готовности по девяти застройщикам на 1 июля 2025 года составило 91%, что значительно превышает как равновесное значение (70%), так и среднее соотношение по рынку (71%).

Стабильные продажи способствуют наполнению счетов эскроу, даже несмотря на значительную долю рассрочек. По данным Банка России, приток средств на счета эскроу за 6 месяцев 2025 года составил 2,2 триллиона рублей (-15% относительно высокой базы 6 месяцев 2024 года).

Банки продолжают стабильно финансировать текущее строительство: задолженность застройщиков выросла в январе-июне 2025 года на 1,1 триллиона рублей (+1,2 триллиона за 6 месяцев 2024 года) до 9,3 триллиона.

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!