Крупные российские корпорации продолжают соревноваться в строительстве небоскрёбов в Москве и Питере. А тем ли надо заниматься в сегодняшнее непростое время?

«Городов Вавилонские башни
Возгордясь, мы возносим снова»

Владимир Маяковский,
поэма «Облако в штанах»

Удивительные новости приходят к нам из мира крупного российского бизнеса! Невзирая на экономические проблемы и систематические атаки вражеских дронов, господа бизнесмены и бизнесвумен продолжают строить башни-амбиции, соревнуясь в высоте небоскрёбов не только друг с другом, но и со всей Европой.

В Москве полным ходом продолжается строительство нового офисного центра для компании «Вайлдберрис», которая должна стать самым большим небоскрёбом столицы, достигнув 439,7 метра. Изначально в проект закладывали высоту 398 метров, но потом, уже после согласований, заказчик настоял, чтобы конструкцию вытянули – дабы переплюнуть 374-метровую башню «Восток» комплекса «Федерация». Как отмечают в столице, сейчас работы на объекте не заморожены и продолжаются на нулевом цикле – рабочие подводят коммуникации и строят основание.

Напомним, что в начале августа прошлого года Мосгосстройнадзор с помпой дал добро компании на строительство собственного небоскрёба в квартале «Москва-Сити». Объект проходит по документам как высотный бизнес-центр в Пресненском районе столицы, ему присвоили адрес: Краснопресненская набережная, земельный участок 16/1. Застройщиком выступает объединённая компания «Вайлдберрис энд Русс» (Wildberries&Russ), а техническим заказчиком является дочерняя компания «ВБ Инжиниринг». Предполагается, что небоскрёб станет новой штаб-квартирой крупного российского маркетплейса, где смогут работать до 17.000 человек.

Глава Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков на тот момент счёл новость достаточно важной, чтобы лично её прокомментировать, сообщив прессе подробности:

Бизнес-центр представляет собой почти 400-метровую башню с шестиуровневым подземным паркингом на 305 машиномест. Общая площадь комплекса составит 202,6 тысячи квадратных метров. Здание станет новой высотной доминантой столичного делового квартала «Москва-Сити», сочетающей передовые проектные решения с высокой функциональностью.

Офисные помещения займут 128.000 «квадратов». Башня поднимется на 80 этажей вверх и «врастёт» в землю ещё на 6 этажей (в основном, подземный паркинг). В связи со значительной высотой объекта деловой инфраструктуры и большим числом сотрудников для эффективного перемещения предусмотрено три лифтовые зоны. Всего в здании установят 84 кабины грузоподъёмностью от 160 до 1,8 тысячи килограммов.

Всю эту циклопическую стройку оценивали в 2024 году в 60.000.000.000 рублей, но инфляция вполне может увеличить эту сумму. В самой по себе идее обзавестись дорогой игрушкой в центре столицы нет ничего крамольного, если бы корпорация занималась такими вещами в мирное время, когда бизнес растёт, а закрома лопаются от переизбытка денег. Однако на фоне продолжающейся СВО, в которой «Вайлдберрис» оказался невольным, но очень активным участником, инвестиции в собственный небоскрёб выглядят весьма странно…

По данным злопыхателей из буржуйского «Форбс», восстановление инфраструктуры – сожжённых складов, грузовиков, выплаты компенсаций для компании обойдётся в 62,5-80,8 миллиарда рублей. Что как раз сопоставимо с ценой небоскрёба.

Есть и другие оценки. С 18 июля 2026 года атакам БПЛА подвергались 15 складских объектов «ВБ» совокупной площадью около 1,8 миллиона квадратных метров, что эквивалентно 32% от их общей логистической инфраструктуры. Исходя из средней стоимости строительства складов в России в 69,1 тысячи рублей за «квадрат», по оценке IBC Real Estate, возвести аналогичный объём может стоить 124,3 миллиарда рублей.

Тем временем Министерство финансов РФ внесло в Правительство России постановления, содержащие меры поддержки бизнеса, пострадавшего от атак БПЛА на объекты «Вайлдберрис». Пока речь идёт лишь о предоставлении на год рассрочки на уплату налогов и страховых взносов. Подробности ни финансовое ведомство, ни пресс-служба «ВБ» не сообщают. Хотя узнать было бы интересно – получат ли компенсацию малый бизнес, у которого сгорел товар на складах или сама корпорация?

Между прочим, в сети уже появлялись комментарии от специалистов сугубо технического характера о том, что ущерб мог бы быть не столь велик, если бы компания изначально больше думала о таких вещах, как системы автоматического пожаротушения, брендмауэры, использование негорючих материалов, распределение складов по территории. Вместо этого весь товар предпочитали складировать в одну гигантскую палатку, которая, как выяснилось, вспыхивает и полностью выгорает от нескольких попаданий. Налицо та же самая «оптимизация» расходов со стороны крупного бизнеса, про которую уже неоднократно говорилось в связи с пожарами в российских торговых центрах. Что же, возможно, именно такая экономия в итоге и приносит сверхприбыли, которые позволяют обзаводиться собственными небоскрёбами.

Но не один только «Вайлдберрис» испытывает после начала СВО неудержимый строительный зуд. Если маркетплейс хотя бы до начала ударов по складам был вполне успешной и богатой корпорацией, то название «Газпром» в последние годы с успешным успехом не совсем ассоциируется. Представители «народного достояния» вечно сетуют, что после потери премиального европейского рынка вынуждены экономить на всём, что новые трубы в Китай обойдутся в астрономическую цену, что прижимистые азиаты плохо платят. И уговаривают государство из года в год повышать внутренние тарифы, чтобы хоть так поддержать на плаву госкорпорацию.

Но вот сюрприз! Питерскому офису газового гиганта тем временем стало тесновато в одном-единственном небоскрёбе, и они планируют построить ещё парочку. Причём, в самое ближайшее время.

На ПМЭФ-2024 было подписано соглашение о строительстве башен «Лахта Центр 2» и «Лахта Центр 3». В 2025 году комитет по градостроительству и архитектуре города Санкт‑Петербурга выдал распоряжение о подготовке проекта планировки и проекта межевания территории под оба небоскрёба. Мериться длинной с европейцами несчастному, сидящему в убытках «Газпрому» уже не интересно – «Лахта Центр 2» должен вырасти до высоты 703 метра и стать второй по высоте башней мира после Бурдж‑Халифы.

Архитектурные амбиции бизнеса вполне понятны и оправданы. Строительство небоскрёбов показывает инженерные и архитектурные возможности отечественного строительного комплекса, дополняет облик российских столиц и даёт работу сотням подрядных компаний. Наконец, это прямое вложение денег в нашу экономику.

Но невольно возникают сомнения: а подходящее ли время выбрано для таких планов? По городам практически ежедневно прилетают ракеты и стаи беспилотников, растёт госдолг, экономика стагнирует, наконец, уже пятый год идут активные боевые действия. Не лучше ли было потратить эти же колоссальные средства на помощь фронту, на защиту критической инфраструктуры от вражеского беспилотья и иные, более актуальные задачи? Да хотя бы обновление производственных фондов. Не хочется делать такие предположения, но ведь если страна «не вывезет» СВО, то и радоваться новым небоскрёбам уже будет некому…

Искренне Ваш,
За-Строй.РФ  

Подписывайтесь на За-Строй.РФ в МАХ 

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!