Первичка снова на взлёте?

Как подсчитали аналитики «Циана», в 2023 году в нашей стране было заключено более 1-го миллиона договоров долевого участия – это рекордный показатель за всё время ведения статистики. Предыдущий рекорд – 899 тысяч ДДУ в 2021-ом – превышен на 12%.

По данным «Циана», рекорд был побит за счёт повышенной активности в третьем и четвёртом кварталах прошлого года, когда число ДДУ, заключаемых за три месяца, впервые превысило 300 тысяч. Рост спроса был связан с ожидаемым ужесточением условий кредитования в сегменте новостроек, а также с его перетоком со вторичного рынка.

Эксперты также отметили, что на десять регионов, лидирующих по количеству сделок на первичном рынке, пришлось 60% ДДУ. В лидерах – столичные регионы и регионы с миллионными агломерациями: Москва (166,4 тысячи ДДУ) и Московская область (79,5 тысячи), Краснодарский край (75,9 тысячи), Санкт-Петербург (64,5 тысячи), Свердловская область (52,4 тысячи), Новосибирская область (45 тысяч), Тюменская область (36,6 тысячи), Ростовская область (30,7 тысячи), Республика Татарстан (26,7 тысячи) и Ленинградская область (24,7 тысячи).

В Ненецком автономном округе и Еврейской автономной области в 2023 году не было заключено ни одной сделки на первичном рынке. Менее 100 ДДУ было заключено в Чукотском автономном округе, а также в Мурманской и Магаданской областях.