Компании ЦИАН проинформировала о том, что цены на вторичное жильё за 2022 год выросли практически во всех крупных городах нашей стран. Сильнее всего «вторичка» подорожала в Махачкале (+34%), Саратове (+20%) и Кемерове (+20%). При этом в Севастополе стоимость жилья осталась неизменной.
По данным компании ЦИАН, единственным городом, где жильё к концу года подешевело, стала Москва (–0,4%). Цены на вторичном рынке столицы достигли очень высоких значений, а спрос в 2022 году на 21% ниже, чем в 2021-м. В итоге продавцы вынуждены идти на предоставление скидок, чтобы продать свои лоты в условиях высокой конкуренции и пониженного спроса, отмечают в компании.
И подчёркивают, что в целом вторичный рынок становится достаточно привлекательным – как за счёт ценового разрыва, когда «вторичка» оказывается в большинстве городов дешевле «первички», так и за счёт выхода большого объёма предложения в недавно сданных домах.
В 2023 год рынок вступает с избыточным объемом предложения. Высокая конкуренция не позволит увеличиваться ценам, а в некоторых локациях продолжит толкать их вниз, считают аналитики компании ЦИАН.
СРОчно! Поворот от ВС-ворот 
Не ипотекой единой… 
Очень быстрых лифтов ждать недолго 
Головная боль СРО. Часть 2 
Последуют ли регионы примеру Москвы? 
Больше реестров, хороших и разных?